Gironde (33)
Étanchéité de toiture à Saint-Médard-d'Eyrans
Toits plats, terrasses, garages et appentis : membrane, relevés et évacuations traités ensemble. Intervention à Saint-Médard-d'Eyrans et dans les communes voisines.
- Devis gratuit sous 24 h
- Diagnostic sur toiture
- Saint-Médard-d'Eyrans, 13 m d’altitude
Étanchéité de toiture à Saint-Médard-d'Eyrans, ce qu’il faut savoir
Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il présente une pente faible, de un à cinq pour cent, qui conduit l’eau vers des évacuations. Son étanchéité repose non pas sur le recouvrement d’éléments comme en couverture, mais sur une membrane continue.
Saint-Médard-d'Eyrans compte environ 3 409 habitants et se trouve à 13 mètres d’altitude, en fond de vallée, à l’abri des vents dominants mais exposée aux brouillards d’hiver qui entretiennent l’humidité sur les versants nord. Le tissu est surtout pavillonnaire, avec des toitures accessibles par le terrain et peu de contraintes de voirie. Les communes les plus proches sont Ayguemorte-les-Graves, Isle-Saint-Georges, Martillac. Cadaujac, plus peuplée, se situe à 3,9 kilomètres, ce qui compte pour une intervention d’urgence. Le code postal principal est 33650.
Léognan, Martillac, Saint-Médard-d’Eyrans, Latresne et Carignan appartiennent au pays des Graves. On y trouve des maisons de maître, des chais et des dépendances aux très grandes toitures en tuile canal, souvent centenaires, portées par des charpentes traditionnelles qui demandent autant d’attention que la couverture elle-même.
Si près du fleuve, l’air reste humide une grande partie de l’année et la mousse s’installe vite sur les versants exposés au nord. Elle retient l’eau contre la tuile, qui finit par la boire et par éclater au premier vrai gel.
Le cas des toitures de garage et d’appentis
C’est le chantier d’étanchéité le plus fréquent, et souvent le plus mal traité par le passé. Beaucoup de ces toits ont été couverts d’un simple rouleau de bitume cloué, sans relevé correct contre le mur de la maison.
La reprise consiste à déposer l’ancien complexe, à contrôler le support qui est souvent en bois et parfois pourri, à refaire la pente si elle est nulle, puis à poser un système avec des relevés dignes de ce nom et un raccord correct au mur. Sur une surface de quinze à trente mètres carrés le chantier tient en deux jours.
Déroulement
Comment se passe une intervention à Saint-Médard-d'Eyrans
Diagnostic
Contrôle de la pente réelle, des relevés, des évacuations et de l’état du support.
Dépose
Retrait de l’ancien complexe et mise à nu du support.
Reprise du support
Remplacement des panneaux atteints, reprise de la forme de pente si nécessaire.
Pose de l’étanchéité
Membrane, relevés à hauteur réglementaire, traitement des angles et des pénétrations.
Évacuations
Moignons, crapaudines, trop-plein. Essai d’eau de contrôle.
Nous intervenons en priorité sur les infiltrations actives et les toitures découvertes après une tempête. Mise hors d’eau le jour même quand la météo le permet.
Les systèmes que nous mettons en œuvre
Le choix du système dépend du support, de l’accessibilité de la terrasse et de la présence ou non d’un isolant.
- Bicouche bitume soudé au chalumeau, la solution la plus répandue sur support béton
- Membrane synthétique en lés soudés à l’air chaud, plus légère, adaptée aux supports bois
- Étanchéité liquide sur les formes complexes et les petites surfaces encombrées
- Relevés d’acrotère avec bande de solin et couvertine
- Reprise des évacuations, moignons, crapaudines et trop-pleins
- Isolation inversée ou sous étanchéité lors d’une réfection complète
Quand intervenir
Les signes qui doivent vous alerter
- De l’eau stagnante plus de deux jours après la pluie
- Des cloques ou des plis dans la membrane
- Une membrane fissurée, durcie ou craquelée en surface
- Un relevé décollé de l’acrotère ou du mur
- Une trace d’humidité au plafond de la pièce sous la terrasse
Prix indicatifs
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Étanchéité bicouche bitume, réfection avec dépose | 70 à 120 € le m² |
| Membrane synthétique sur support bois | 80 à 140 € le m² |
| Reprise de relevés et d’évacuations seule | 600 à 1 800 € |
Ces fourchettes sont données à titre indicatif et ne valent pas devis. Le prix réel dépend de l’accès, de la pente, de la surface et de l’état du support, qui se constatent sur place.
En images
Des chantiers d’étanchéité
Questions fréquentes
Étanchéité à Saint-Médard-d'Eyrans
Combien coûte une étanchéité de toiture terrasse ?
Quelle est la durée de vie d’une étanchéité ?
Peut-on marcher sur une toiture terrasse ?
Une terrasse peut-elle être isolée par le dessus ?
Aussi à Saint-Médard-d'Eyrans
Nos autres prestations à Saint-Médard-d'Eyrans
- Couverture complète à Saint-Médard-d'Eyrans
- Rénovation de toiture à Saint-Médard-d'Eyrans
- Réparation de toiture à Saint-Médard-d'Eyrans
- Recherche et réparation de fuites à Saint-Médard-d'Eyrans
- Travaux de zinguerie à Saint-Médard-d'Eyrans
- Nettoyage et démoussage de toiture à Saint-Médard-d'Eyrans
- Pose et remplacement de gouttières à Saint-Médard-d'Eyrans
- Pose et remplacement de fenêtres de toit Velux à Saint-Médard-d'Eyrans
- Réparation et traitement de charpente à Saint-Médard-d'Eyrans
À proximité
Étanchéité de toiture autour de Saint-Médard-d'Eyrans
Distances calculées entre les centres des communes.
Depuis Saint-Médard-d'Eyrans, la première couronne de communes tient dans un rayon de 7,9 kilomètres et compte 14 bourgs de plus de trois cents habitants. À moins de dix kilomètres se trouvent Ayguemorte-les-Graves, Isle-Saint-Georges, Martillac, Cadaujac, Beautiran. Parmi elles, Martillac, Cadaujac, Villenave-d'Ornon font également partie de nos pages communes.
Parlons de votre toiture
Un couvreur vous rappelle sous 24 h
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons pour préciser le besoin, puis nous passons voir la toiture. Le déplacement et le chiffrage sont gratuits et sans engagement.
- Visite sur place et montée sur toiture, pas d’estimation depuis le sol
- Devis détaillé poste par poste, avec les quantités
- Photos du constat remises avec le devis
